Wittenburgergracht 181
1018 ZK Amsterdam AVAILABLE
Scroll naar beneden voor meer informatie en foto’s
KEY POINTS
Midden in de kalme wijk Oostenburg, op een steenworp afstand van het Scheepvaartmuseum en direct naast de Oosterkerk, in een statig, onlangs volledig gerenoveerd woon/winkelpand uit het begin van de 20e eeuw.
Hoogwaardig en duurzaam gerenoveerd
Energielabel A+ voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, HR++ glas
Vloerverwarming en -koeling
Draaikiep ramen voor- en achter
Lichtplan voorzien van dimmers met sfeerverlichting door het gehele appartement
Gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen; eikenhout, notenhout, kwartsiet
Op maat gemaakte keuken, inbouw kasten en planken
Frans balkon op het zuiden aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde
LAYOUT
Neem vanuit de gedeelde statige hal de trap of beveiligde lift naar je appartement.
Wanneer je midden in het appartement binnentreedt ga je meteen rechtsaf in de hal richting de brede living met karaktervolle bakstenen muur en opengewerkte massieve houten balken. Je wordt direct gegrepen door het wijdse uitzicht over de Wittenburgergracht (boulevard en water), helemaal wanneer je de dubbele deuren van het Franse balkon op het zuiden open slaat.
De op maat gemaakte woonkeuken is bekroond met een kookeiland en daarop een fraai kwartsiet aanrechtblad, ingelegd met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een gootsteen in kwartsiet voorzien van een kokend water kraan. Ingebouwd AEG apparatuur waaronder een combi oven, grote koelkast met separate vriesladen en een ingebouwde was/droogcombinatie.
Wanneer je terug de hal in loopt, vind je aan je rechterzijde een volledig in beton-ciré uitgevoerde badkamer met regendouche, dubbele wastafels op een fraai houten meubel met 2 ruime opberglades; je handdoeken droog je op de handdoekradiator.
Een separate wc met sfeerverlichting en daarnaast een vernuftig uitgevoerde garderobe voor je jassen en schoenen.
Aan de rustige achterzijde is rechts de master-bedroom met slim uitgevoerde en verlichte kastwand, groot genoeg voor een gehele garderobe en er is ook bergruimte aan het notenhouten hoofdeind van het bed voorzien van hotelschakeling aan beide zijden. Achter de inbouwkast is de technische ruimte - met warmtepomp en mechanische ventilatie - weggewerkt. De slaapkamer biedt ook toegang tot het knusse balkon, dat uitkijkt op de patio en reeds is voorzien van beschermnetten tegen duiven.
Aan de linkerzijde is de tweede multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of ‘home office'.
Het appartement is volledig gestoffeerd en voorzien van fraaie gordijnen aan de voorzijde en geheel verduisterende gordijnen in de slaapkamers, een strakke lavastenen gietvloer voorzien van vloerverwarming (en koeling). Indien gewenst kan onze stylist tegen een vast vooraf te bepalen budget je volledige inrichting verzorgen. Zonnepanelen leveren stroom en uitgebreide isolatie, dubbele beglazing en vloerverwarming zorgen voor een duurzaam leefklimaat; A+ Energielabel
LOCATION
De appartementen liggen boven een makelaarskantoor, aan de wijdse lommerrijke Wittenburgergracht, met fraai uitzicht over het water, authentieke gebouwen
Met een Albert Heijn om de hoek en diverse koffietentjes, cafés (waaronder de fraaie molen ‘De Gooyer’, die Brouwerij Het IJ herbergt) en restaurants binnen een straal van 500 meter) en de sfeervolle Czaar Peterstraat om te winkelen, ‘In onze achtertuin’ wordt het voormalige Werkspoor gebied geheel gerenoveerd en het valt te verwachten dat het hart van de buurt hier zal komen te kloppen. In 10 min wandel je naar de sfeervolle dagelijkse Dappermarkt.
Met het gezicht op het zuiden en het centrum en de rug naar de lommerrijke oostelijke eilanden die met recht een stadse oase mogen worden genoemd.
De (elektrische) bus 22 stopt pal voor de deur en brengt je in vijf minuten naar het Centraal Station; via de uitvalswegen ben je binnen een kwartier op de Ring.
PHOTO GALLERY
