Renderklippenpad 1
8181 NX Heerde Rural Villa & Estate - For sale
Wonen op een feeëriek landgoed middel tussen bos en heide. Voorzien van alle luxe en voorzieningen.
Prijs: € 2.300.000
Perceel: 22.222 m2
Woonoppervlakte: 239 m2
Slaapkamers: 4
Verwarmd buitenzwembad, sauna en natuur-zwemvijver.
Inclusief luxe B&B met vergunning en Guestroom
Scroll down voor meer informatie en afbeeldingen.
KEY POINTS
Jonge (1979), maar authentieke Veluwse boerderij (meegedacht door openluchtmuseum Arnhem).
Op een perceel van 22.222 m2, met 238 m2 woonoppervlak, voorzien van alle gewenste luxe & voorzieningen.
Twee gastenverblijven (incl 1 B&B), The LogHouse, zwembad & -vijver, sauna, 2 paardenboxen & stenen tuinschuur.
Uitstekend bereikbaar (5 min - A50), vlakbij Epe. Op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, omringd door bos & heide.
Hoogtepunten:
Perceel van 22.222 vierkante meter
Woonoppervlak over 3 gebouwen is 239 vierkante meter
Eigen spa middels verwarmd buitenzwembad, natuurlijke zwemvijver, Finse Kota en sauna.
Uw eigen B&B en Guestroom om uw gasten in luxe en stijl te laten verblijven.
Twee parkweiden met grazende damherten.
Bijzonder!
Er zijn zoveel elementen bijzonder aan zowel dit perceel als de bebouwing zelf. Laten we beginnen met de bouw. De woning is opgetrokken in 1979, maar volledig in authentieke Veluwse boerderij-stijl. Het openluchtmuseum in Arnhem dacht mee. Binnen vindt u louter houtpenverbindingen; u zult geen spijker vinden!
Een groot deel van het perceel wordt ingenomen door twee parkweiden, waarvan een voorzien van een natuurlijke zwemvijver met een originele Finse Kota met vuurplek aan de waterkant. Deze parkweiden vormen de leefomgeving van een aantal herten die op het terrein hun hertenkamp hebben.
In het lagere deel van de woning werd in het voormalige kantoor in 2021 een bijzonder luxueuze Bed & Breakfast ‘In den Paard gelogeerd’ gerealiseerd. Voorzien van de nodige vergunningen kunt u dus direct uw eigen B&B starten!
Aan het verwarmde buitenzwembad staat nog een unieke poolhouse; het linker deel vormt een volledig geoutilleerde gestroomd in muzikale stijl (Hier was tot 2021 een complete opnamestudio gevestigd!). In het rechter deel bevindt zich ‘The Loghouse’ een volledig uit hout opgetrokken sfeervolle ontvangstruimte met grote tafel, zithoek bij een open haard en horecakeuken met horecakoelkast
Entree
Vlakbij het sfeervolle Epe, tussen Apeldoorn en Zwolle en op ongeveer een uur rijden van Amsterdam, ligt het gemoedelijke dorp Heerde. Vanaf de A28 (afslag 't Harde) bereikt u in 15 bosrijke minuten dit bijzondere landgoed, nabij het bos- & heidegebied 'De Renderklippen'.
U betreedt dit bijzondere landgoed via een fraaie oprijlaan. Twee glooiende parkweiden, waarvan een is voorzien van een grote natuurlijke zwemvijver met klaterende fontein. Hier graast een roedel damherten rondom de originele Finse Kota. Op het perceel staan diverse gebouwen, waaronder een compleet gastenverblijf en een fantastische, volledig eiken houten poolhouse voorzien van horecakeuken en open haard, grenzend aan het zwembad & sauna. Bijzonder is ook de royale kapschuur voorzien van 2 paardenboxen en voldoende ruimte voor opslag.
Op dit landgoed rust een door de Gemeente Heerde afgegeven en nog geldende evenementenvergunning.
Living
Wonen in een Veluwse Boerderij
Het woondeel van dit landgoed bevindt zich in een bijzonder gebouw; weliswaar in 1979 opgetrokken, is het in authentieke stijl en met meedenken van het openluchtmuseum in Arnhem gebouwd. Binnen treft u volop originele houten elementen en pen-gat-verbindingen aan en een fraaie eiken vloer, gecombineerd met originele estriken vloertegels.
De twee zitkuilen, hebben elk een eigen karakter, de een voorzien van een vide en open haard, de ander van een palletkachel. De grote woon- en bijkeuken (Boffi) met ruime keukenkelder, vullen een aanzienlijk deel van de begane grond, zoals het hoort in een boerderij. De tweede zitkuil vormt de verbinding met het nieuwere deel.
SLEEPING
4 fraaie slaapkamers op 2 verdiepingen
Op de begane grond treft u de Master bedroom aan met een luxe ensuite badkamer met ligbad. Vanuit de badkamer betreedt u tevens de tweede slaapkamer (of walk-in closet).
Terug in het principale woongedeelte kunt u vervolgens de trap naar de eerste verdieping nemen. Deze wordt ingenomen door twee ruime slaapkamers en een gedeelde badkamer met douche, wc en wastafel.
Bed & Breakfast + Guestroom
Luxe en volledig geoutilleerde gastenverblijven met B&B-vergunning.
Het gevoel van (Gast-)vrijheid staat hier hoog in het vaandel. Hiertoe werd in 2021 het voormalige kantoor in het semi-souterrain verbouwd tot een bed & breakfast, genaamd 'In den Paerd gelogeerd'. Deze beschikt over een short-stay vergunning.
De grote raampartij en terras bieden een heerlijk uitzicht op de hertenkamp, vijver en Finse hut. De ruimten en luxe badkamer zijn stijlvol uitgevoerd en ingericht om twee gasten gelukkig te maken.
Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om deze ruimte met minimale ingrepen aan te passen voor een andere vorm van gebruik en zelfs verbinden met de living.
Wanneer u vanuit het woonhuis door de voordeur naar buiten loopt komt u bij het losstaande gastenverblijf.
Deze ruimte was voorheen een volledige muziekstudio, waar vele bekende artiesten hun muziek hebben opgenomen en Nederlandse tv-programma's tot stand zijn gekomen.
Deze ruimte is volledig geïsoleerd, geoutilleerd en zelfs voorzien van een bar in de serre.
BUITEN
‘Zwemmen in het groen’
We hebben het hier uiteraard niet alleen over de twee zwemgelegenheden, maar ook over het groen op- en om dit landgoed.
Blauw is het heerlijke verwarmde zwembad, iets groener de natuurlijke zwemvijver met fontein. Grasgroen de twee glooiende weiden die het leeuwen- (of beter het 'Herten-') deel van het perceel vormen. Direct buiten het perceel bevinden zich fraaie bosgronden en een uitgestrekt heidegebied. Diverse ruiterpaden, fiets/mountainbike- en wandelroutes lopen vlak langs dit perceel.
U rijdt vanaf uw erf direct het bosgebied in!
De siertuin is aangelegd door de vermaarde Mies Ruys en wordt gecompleteerd met 'The Log House' (een sfeervolle, volledig houten zit- en presentatieruimte met horecakeuken en gezellige open haard, een eigen tuinkas en een enorme kapschuur met twee paardenboxen en veel bergruimte.
Ligging & Bereikbaarheid
In ongeveer een uurtje rijdt u vanaf Amsterdam/Randstad naar dit heerlijke landgoed tussen het gemoedelijke dorp Heerde en het bos-&heide gebied ‘De Renderklippen’.
Vanaf de A28 zijn het nog 15 bosrijke minuten met de auto. Vanaf de A50 slechts 5.
Talloze kilometers verharde en onverharde paden voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en in het bijzonder paardenliefhebbers lopen vlak langs dit landgoed.
